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「天景豪苑THE GRAND」再奪紐約上半年銷售冠軍
位法拉盛新地標天景購物中心之上的「天景豪苑THE GRAND」，繼2017年榮獲紐約市年度銷售冠軍之後，再度在今年的第一和第二季掄元，售出雙穴了98套，The Grand三幢大樓總售出量已超過90%，是最後入市的好時機。
今年整個紐約樓市的大趨勢是銷售速度減緩，但天景豪苑能逆市成長，證明了這是一個經得起市場考驗的建案，華人社區的房市需求依然強勁。套句開發商Onex Corporation總裁Michael Dana的話，很難再找到第二個像天景豪苑一樣的開發案，這麼大的規模，這麼多設施和公共空間，深遠地影響了當地的地產市場，提升了整個社區的生活質量。這個項目的成功吸引了對鄰近區域的更多投資，包括基礎設施的投資，使法拉盛的前景更為光明。
天景豪苑的最大特色之一是戶內戶外的休閒設施規模遠超過其樓盤，整個屋頂花園占地達6英畝，已全部完成投入使用。包括多個燒烤區、二個網球場、兒童遊樂區、籃球場、室外游泳池，二個遛狗場，以及最近完工的將天景購物中心停車場屋頂轉變成供住戶使用的綠色55,000英呎戶外空間，這個神來一筆，錦上添花。
根據負責該綠化屋頂建造的Blondie說，這個綠色屋頂提供了很多好處，包括降低溫度，減少雨水倒流，以及增加房產價值，該綠色屋頂和樓頂公園的其它綠色設施相結合，創造了一個充滿活力的「綠色瀑布。」
室內設施方面，12,500平方英尺的Grand Club大俱樂部，內有休息室、電腦區、撲克桌、兩張乒乓球桌、自行車、瑜伽、普拉提課程、健身中心、帶廚房的派對廳，以及帶按摩室的水療設施、蒸汽房和按摩池。
雖然地處法拉盛，但天景豪苑的建築設計可媲美曼哈頓的高級樓盤，高檔的設計、頂級的裝潢，提供比曼哈頓樓盤更多樣化及更全面的休閒設施，所以性價比高。而且位處皇后區，地稅相對低廉，天景豪苑有專屬電梯直通樓下的購物中心和醫療中心。
銷售總監李立梅(Helen Lee)小姐表示，他們很欣慰地看到，天景豪苑THE GRAND吸引了各種年齡層的住戶和滿足了各種買家的需求，從小孩、年輕人、中年至長者，各行各業，五湖四海，各式人種，形成了一個充滿活力的新社區。從地產開發角度，這是一個很成功的樓盤。
現在市場上的70套單位，包括了一至四臥的戶型，以及部份頂層Penthouse單位，買家還是有許多選擇，所有單位都是完成了的現房，大約有10套是請室內設計師作了傢俱配套的樣板房，設計時尚精緻，色彩搭配高雅巧妙，顯示了靈活舒適的空間利用，以及高檔廚具和衛浴設備。有興趣的買家可連傢俱裝飾一起購買。
天景豪苑THE GRAND銷售及設計中心地址:40-26 College Point Blvd，Flushing, NY 11354，電話:718.886.8899，網站:THEGRANDSVP.COM，開放時間：週一至週五 10AM – 6PM，週六及周日11AM – 5PM。歡迎有興趣的人士上門看房。
夏日兒童便祕增 醫師籲補水
【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】夏日氣溫升，便秘增！書田診所小兒科主治醫師戴季珊表示，近來天氣炎熱，因便祕問題求診增加約3成。戴季珊提醒，家長應注意孩童每周排便次數是否低於2次、排便時間過久或排便時感覺疼痛、有肛裂出血、糞便呈粗大或顆粒狀。他建議，孩童依年紀應每日喝3-9杯300毫升的水，天氣炎熱出汗多則再增加1杯，若戶外運動應每15分鐘補充水分，應分次飲用，不可一口氣灌入大量水。
「夏季戶外炎熱，經由皮膚流失的水分較冬季多，即使都在冷氣房，也會因空調流失水分。」戴季珊指出，若水分流失量增加，喝水量又不足，倘若未適時補充，易使小便減少，腸道回收水分增加而造成便秘。
至於水該怎麼喝？戴季珊建議，除了從食物獲取水分外，以1杯300毫升的水為基準，1-3歲幼兒須每天飲用3杯，幼兒園與國小低年級4杯，國小中高年級6杯，國高中生每天女生7杯、男生9杯。若天氣炎熱或出汗較多，則須額外多加1杯。當進行體能運動時，每15-20分鐘要補充水分，且應分次飲用，不可一口氣喝大量水，並計算每日總量。他提醒，以補充白開水為主，應避免攝取過多含糖飲料。
戴季珊也提醒家長注意孩子的便秘徵兆：（１）排便次數每周低於2次。（2）久坐馬桶才排便或是排便時疼痛。（3）有肛裂、肛門出血。（4）糞便形狀呈粗大塞住馬桶或是顆粒狀，偶有滲便。至於治療方面，他表示，應在醫師指示下服用軟便劑，同時調整飲食習慣，多補充水分、蔬菜水果，適量運動並練習固定排便。戴季珊說，出現便秘徵兆，應盡早就醫，以免影響生長發育，或是泌尿道反覆感染。
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